Ihr Gewinn: Sicherheit und Weitblick
Eine gut geplante Immobilienübertragung bringt mehr als nur finanzielle Vorteile. Es geht um Klarheit, Frieden und die Gewissheit, das Richtige für Ihre Familie getan zu haben.
Rechtliche Klarheit
Vermeiden Sie zukünftige Streitigkeiten durch eindeutige, rechtssichere Verträge. Alle Eventualitäten sind bedacht und geregelt.
Erhebliche Steuerersparnis
Durch strategische Planung und Nutzung aller legalen Möglichkeiten reduzieren wir Ihre Belastung durch Schenkungs- und Grundstückgewinnsteuern massiv. Potenzielle Einsparung: über 30'000 CHF.
Familiärer Frieden
Transparente und faire Regelungen beugen Missverständnissen und Konflikten vor. Sie schaffen Harmonie und sichern den Zusammenhalt der Familie.
Volle Kontrolle
Durch Instrumente wie das Wohn- oder Nutzniessungsrecht behalten Sie die Zügel in der Hand und können Ihre Immobilie weiter nutzen wie bisher.
Werterhalt des Vermögens
Eine professionelle Übergabe schützt Ihr Vermögen vor unnötigen Abgaben und sorgt dafür, dass es in der Familie erhalten bleibt und wachsen kann.
Effizienter Prozess
Wir nehmen Ihnen die Komplexität ab. Von der Analyse bis zur Grundbucheintragung managen wir den gesamten Prozess für Sie.
Unser Vorgehen: Ihr Weg zur Sicherheit
Wir führen Sie strukturiert und transparent durch den gesamten Prozess.
Phase 1: Erstberatung & Analyse
In einem vertraulichen Gespräch lernen wir Ihre Situation, Ziele und Wünsche kennen. Wir analysieren die rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen und zeigen erste Lösungswege auf.
Phase 2: Strategie & Konzept
Basierend auf der Analyse erarbeiten wir ein detailliertes Konzept. Dieses beinhaltet die empfohlene Vorgehensweise, eine Steuerprognose und den Entwurf der notwendigen Verträge und Vereinbarungen.
Phase 3: Umsetzung & Beurkundung
Nach Ihrer Zustimmung setzen wir die Strategie um. Wir finalisieren die Verträge, organisieren den Notartermin zur öffentlichen Beurkundung und stellen sicher, dass alle rechtlichen Formalitäten erfüllt sind.
Phase 4: Abschluss & Grundbuch
Wir veranlassen die Eintragung der Eigentumsänderung und allfälliger Rechte (z.B. Wohnrecht) im Grundbuch. Mit diesem Schritt ist die Übertragung offiziell abgeschlossen und rechtssicher verankert.
Langfristige Vermögenssicherung als strategisches Ziel
Die Entscheidung für eine professionell begleitete Immobilienübertragung ist eine Investition in die finanzielle Zukunft Ihrer Familie. Über die unmittelbaren steuerlichen Vorteile hinaus, schafft ein strukturierter Prozess die Grundlage für den langfristigen Erhalt und das Wachstum des Familienvermögens. Indem potenzielle Konflikte proaktiv adressiert und rechtliche Fallstricke vermieden werden, wird das Vermögen vor Wertminderung durch Erbstreitigkeiten oder unvorhergesehene steuerliche Belastungen geschützt.
Ein wesentlicher Vorteil liegt in der Flexibilität, die eine Übertragung zu Lebzeiten bietet. Im Gegensatz zur rein erbrechtlichen Regelung können Schenkungen mit Auflagen verbunden oder schrittweise vollzogen werden. Dies ermöglicht eine dynamische Anpassung an sich ändernde Lebensumstände der Familie. Somit ist die Nachfolgeplanung kein einmaliger, starrer Akt, sondern ein lebendiger Prozess, der das Fundament für die finanzielle Stabilität und den Wohlstand kommender Generationen legt.